Среда, 22.11.2017, 19:28       Вы вошли как Гость | Группа "Гости" | RSS

Главная | Общие вопросы поселка Волна (Гринга) - Форум | Регистрация | Вход




  •  20.11.2017 16:45 (Понедельник) - Новости от компании Greenga (21) (PMaster)
  • [GREENGA]
  •  19.11.2017 13:30 (Воскресенье) - Объявления (1941) (Cyyammkaa)
  • [Доска объявлений]
  •  19.11.2017 02:18 (Воскресенье) - Коттеджный поселок Минка-21 от Greenga (28) (Lyyannica)
  • [Наш поселок]
  •  19.11.2017 02:14 (Воскресенье) - Дизайн форума (54) (Lyyannica)
  • [О форуме]
  •  19.11.2017 02:09 (Воскресенье) - Фотографии поселка Волна (Гринга) (34) (Lyyannica)
  • [Наш поселок]
  •  17.11.2017 21:47 (Пятница) - Шахматка (52) (KennethPerLY)
  • [Для Новичков]
  •  17.11.2017 14:06 (Пятница) - Можайское водохранилище (63) (PMaster)
  • [Можайск]
  •  16.11.2017 19:35 (Четверг) - Форум дачного поселка Парус Greenga Гринга (27) (KennethPerLY)
  • [Наш поселок]
  •  14.11.2017 13:13 (Вторник) - Форум жителей поселка Можайская Слобода (44) (Hyindray)
  • [Наш поселок]
  •  14.11.2017 11:54 (Вторник) - Деревья и кусты на участке (105) (PMaster)
  • [Мой сад / огород]

    [ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
    Страница 1 из 512345»
    Форум » Поселок "Volna" (Волна) » Наш поселок » Общие вопросы поселка Волна (Гринга)
    Общие вопросы поселка Волна (Гринга)
    VIPer
    Администраторы
    Дата: Понедельник, 01.12.2014, 18:17 | Сообщение # 1
    Сообщений: 3201
    Offline
    Общие вопросы поселка Волна (Гринга)

    (создано по просьбе жителей поселка Волна)
    AnnAndr
    Волна
    Дата: Понедельник, 01.12.2014, 18:17 | Сообщение # 2
    Сообщений: 24
    Offline
    Спасибо за информацию. Попытки получить доступ пока остаются без ответа.
    Andrey28
    Пользователи
    Дата: Понедельник, 01.12.2014, 18:17 | Сообщение # 3
    Сообщений: 4
    Offline
    Приветствую жителей будущего поселка Volna! smile
    На выходных были в поселке - очень понравился семье, собираемся приобрести участок.
    Внимательно изучил форум, почитал многие ветки.
    Но, естественно, остались вопросы, на которые я был бы очень благодарен получить ответы... help

    Общие вопросы:
    1) Касательно законности строительства в водоохранной зоне, а следственно, и возможности наличия собственности земли в данной зоне.
    Кто знает какая ширина водоохранной зоны в данном месте? 100 или 300м?
    Где-то читал, что по закону в радиусе 500м зоны приватизировать земли нельзя. Но таком случае встает вопрос о том, каким образом по всему берегу водохраналища располагаются старые деревни, жители которых являются собственниками?
    В тоже время слышал что можайское водохранилище потеряло статус охраняемого и стало "техническим". 
    В общем начитался всякий статей на тему водоохранных зон. Но информация везде разная. 
    Пожалуйста, кто знает какую-то объективную информацию касательно законности имения собственности в данных местах - поделитесь где правда. Уж очень волнует этот вопрос.  
    2) В данной теме слово СНТ упоминалось несколько раз. Менеджер сообщил, что поселок будет иметь статус ДНП. Какой все таки будет статус? 
    3) Возможна ли прописка в данном поселке? Вопрос больше к жителям Можайского Моря. Кто уже занимался этим вопросом?
    4) Как развиваются отношения с местными жителями в Блазново? И вообще с местными жителями водохранилища в целом?
    5) Не вижу доступа к форуму поселка Можайское Море. Почему? Хотелось бы посмотреть как идут дела в передовом проекте компании Гринго (он же первый из коттеджных поселков). Когда планируется сдача проекта окончательно? Все ли обязательства выполняются Гринго (подключение электричества, воды, канализации)?
    6) На форуме не нашел ветки в которой бы собиралась фактическая информация о Гринго. Просьба скинуть ссылочку на данную тему, если таковая есть, или внешний на ресурс...

    Касательно инфраструктуры, коммуникаций, стройки и сроков:
    1) Выполнения обязательств Гринго, сроки, притензии
    - Когда был запущен проект?
    - Какие сроки сдачи поставлены Гринго изначально? Какие сроки на ваш взгляд реальны? 
    - Были ли просрочки у Гринго по реализации подключения какой-либо инфраструктуры?
    - Есть ли претензии по другим вопросам? В общем плане?
    2) Интересует интенсивность застройки жителями
    По данным генплана на сайте Гринго из 104 участков осталось не проданным порядка 30-ти. Как обстоят дела на самом деле? Через год уже будет на 70% застроен???  biggrin
    Интенсивность застройки интересует по двум причинам: не хочется несколько лет жить "в стройке"  suspect
    Вторая причина в следующем пункте.... 
    3) Газ. От скорости заполнения поселка реальными жителями зависит ближайшая перспектива подключения газа. Есть ли уже предположительные сроки (по ощущениям), когда это реально будет подключить газ (2015, 2016, 2017)???
    4) Перспектива установки артезианской скважины на несколько домов (чтобы не делать каждому и не переплачивать) - может уже были какие-то разговоры на эту тему?
    5) Проводились ли уже какие-либо собрания будущих жителей? 
    6) Коммуницируют ли жители Волны к сообществом жителей Можайского Моря?
    В том смысле, что перенимают ли их богатый опыт касательно устройства поселка?
    Общаются ли, строят ли общие планы/проекты (поселки соседние)?
    Просто посмотрел и увидел, что у жителей Можайской Слободы - свой форум. Абстрагировались?

    Так же интересует любая информация по текущим вопросам, а также  касательно развития и перспективности данного проекта, так как уж очень хочется стать жителем поселка! holiday icecream

    Извиняюсь за длинючий список вопросов, но что поделаешь - принимать решение нужно опираюсь хоть на какую-то информацию!  unsure
    Спасибо

    Добавлено (01.12.2014, 01:21)
    ---------------------------------------------
    Касательно первого вопроса о водоохранной зоне наткнулся статью в которой фигурирует поселок Волна: http://openbereg.ru/?p=3349
    Какие мысли, форумчане? Может ли это вызвать какие-либо проблемы в будущем?

    VIPer
    Администраторы
    Дата: Понедельник, 01.12.2014, 18:17 | Сообщение # 4
    Сообщений: 3201
    Offline
    Цитата AnnAndr ()
    Спасибо за информацию. Попытки получить доступ пока остаются без ответа.
    Сейчас все нормально открывается?
    Kickler
    Пользователи
    Дата: Понедельник, 01.12.2014, 18:17 | Сообщение # 5
    Сообщений: 5
    Offline
    Добрый день.
    Напишу, что знаю. Поселок Волна расположен сразу за границой водоохранной зоны. За 100 м от воды. Вне водоохранной зоны можно приобретать землю в собственность в целях дачного строительства. Участки, земля которых находится в пределах водоохранной зоны не приобретается а сдается в аренду на 49 лет.
    Соглашусь по поводу статуса ДНП - должно быть именно так. В описаниях, думаю, люди просто не обращают на это внимание, поэтому и пишут СНТ, ошибаясь.
    Застройка поселка пока идет очень медленно. Думаю зависит от отсутствия электричества. Сейчас уже кабель провели, уверен, в 2015 году начнется масштабное строительство большинства собственников. По строительству Гринга изначально обещала закончить ввод поселка до конца этого года. По результатам видимо это случится к концу 2015. Газа нет, и наверняка еще не будет лет 5 минимум. Проблем в этом не вижу, в нашем веке можно использовать автономную газификацию.
    По поводу Артезианской скважины - перспектива нереальна! Для ее бурения необходимо соблюдать ряд требований. Почитайте ТУ для нее, и вы поймете. (одна из важных составляющих - выделение значительной свободной территории вокруг нее, плюс прокладываение труб под землей) Это дорогостоящее и трудозатратное дело, которое необходимо еще и обслуживать, а что бы не было перебоев воды нужно копать две скважины. Это целесообразно только в масштабах всего поселка, платить будете за каждый литр воды при этом задумываясь прежде чем наполнять свой бассейн smile
    По поводу статьи - мне понравилось возмущение местных жителей smile Это стандартное возмущение, когда привычные нелегальные пути/дороги тебе перекрывают. Дорога к спасательной станции МЧС имеется через деревню Блазново. Так же я уверен эти ребята смогут воспользоваться проездом и через наш КПП при необходимости. Но вот жителей соседних деревень и других залетных на автомобилях с палатками видеть бы не хотелось в силу их пренебрежения к чистоте и порядку на берегу водохранилища.


    Волков Павел
    AnnAndr
    Волна
    Дата: Понедельник, 01.12.2014, 18:17 | Сообщение # 6
    Сообщений: 24
    Offline
    Спасибо все работает
    Anna
    Можайское Море
    Дата: Понедельник, 01.12.2014, 18:17 | Сообщение # 7
    Сообщений: 3391
    Offline
    Цитата Kickler ()
    По поводу статьи - мне понравилось возмущение местных жителей
    Естественно, им на наших полях коров и коз пасти надо, а тут появились нехорошие дачники и все застроили smile Где эта местная жительница в пос. "Можайское море" увидела вырубку местных лесов, понятия не имею. Начали осваивать участки- было голое поле, жители поселка наоборот сажают деревья и кустарники на своих участках и на территории поселка.


    Прощай маникюр – здравствуй огород! : D
    sdg
    Волна
    Дата: Понедельник, 01.12.2014, 18:17 | Сообщение # 8
    Сообщений: 223
    Offline
    Цитата КапитановаЮлия ()
    Вдоль дороги удивили кучи каких-то камней. Как будто их специально тут выгрузили, их много - штук 8 (имею ввиду куч, а не камней :)) вдоль всей этой дороги. Никто не слышал зачем они?

    Если мне память не изменяет, этим камням уже не первый год... Такое впечатление, что собирались улучшить дорогу-проезд к водохранилищу, но потом передумали  wink А шлагбаум этот кто-то из деревни периодически пробует закрывать, но "отдыхающие" его благополучно выламывают - это у них игра такая...
    Когда будет нормальное СНТ, если захотим, можно будет скинуться и установить что-нибудь более радикальное, не подвластное ослабленным алкоголем "организмам"...  booze А может и деревенские к тому времени что-нибудь придумают.
    Kickler
    Пользователи
    Дата: Понедельник, 01.12.2014, 18:17 | Сообщение # 9
    Сообщений: 5
    Offline
    Здесь, кстати, можно все официальные границы увидеть, привязанные к местности, и всю информацию об участках. Там же для информации, жирная красная черта означает границы водоохранной зоны.
    http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
    В поиске набираем, например: 50:18:0070216:1170
    Справа вверху жмем "управление картой" и выбираем "космические снимки" ... и вуаля!


    Волков Павел
    Kickler
    Пользователи
    Дата: Понедельник, 01.12.2014, 18:18 | Сообщение # 10
    Сообщений: 5
    Offline
    Цитата sdg ()
    Если мне память не изменяет, этим камням уже не первый год... Такое впечатление, что собирались улучшить дорогу-проезд к водохранилищу, но потом передумали А шлагбаум этот кто-то из деревни периодически пробует закрывать, но "отдыхающие" его благополучно выламывают - это у них игра такая... Когда будет нормальное СНТ, если захотим, можно будет скинуться и установить что-нибудь более радикальное, не подвластное ослабленным алкоголем "организмам"... А может и деревенские к тому времени что-нибудь придумают.
    Так и есть, камни там появились с конца лета 2013 г. Их цель загадочна smile
    А как я понимаю, с дорогой и шлагбаумом ситуация обстоит сложнее. У нас на берегу располагается "Спасательная станция", доступ к которой на автомобиле тамошним работникам должен быть круглогодичным и постоянным. Таким образом просто так взять и закрыть проезд нельзя. Думаю, после образования СНТ, необходимо будет обсуждать, согласовывать, и находить законные пути перекрытия доступа к берегу вместе с деревней и спасателями. Иначе вакханалия, которая там творится летом не закончится никогда.


    Волков Павел
    sdg
    Волна
    Дата: Понедельник, 01.12.2014, 18:18 | Сообщение # 11
    Сообщений: 223
    Offline
    Цитата Kickler ()
    Справа вверху жмем "управление картой" и выбираем "космические снимки" ... и вуаля!
    Нечего добавить!  up

    Цитата Andrey28 ()
    Так же интересует любая информация по текущим вопросам, а также  касательно развития и перспективности данного проекта, так как уж очень хочется стать жителем поселка!

    Цитата Andrey28 ()
    Извиняюсь за длинючий список вопросов, но что поделаешь - принимать решение нужно опираюсь хоть на какую-то информацию!
     Вот дотошный!  tongue Я сердцем выбирал, а не о "развитии и перспективности" думал... Большая половина вопросов не к "форумчанам", а в небесную канцелярию  angel Кто же знает, что будет через год?!
    Смотри сам, по готовности поселка, что тебе менеджер обещает и что слава богу уже сделано. Хочешь 90% уверенности, дождись января 2015, когда обещали всех к электричеству подключить, не желаешь рисковать ни одной копейкой - жди лета, когда ограду личных участков закончат, будет 100%.

    Цитата Andrey28 ()
    В данной теме слово СНТ упоминалось несколько раз.
    В какой данной теме? Кто упоминает? У всех владельцев договор с ДНП, на всякий случай у менеджера образец Договора, посмотри, там все написано: ДНП "Волна" и учредительные документы на эту организацию.

    Цитата Andrey28 ()
    Возможна ли прописка в данном поселке?
    Нет - это категория "земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства".
    Цитата Andrey28 ()
    Не вижу доступа к форуму поселка Можайское Море.
    Ты на форуме ММ (mozm.ru), Волна и остальные поселки паровозом идут yes А если хочешь в "закрытый режим", тогда читай ЗДЕСЬ - но это только для владельцев.
    КапитановаЮлия
    Волна
    Дата: Понедельник, 01.12.2014, 18:18 | Сообщение # 12
    Сообщений: 73
    Offline
    Мне кажется, что жители деревни тоже заинтересованы, чтобы ограничить доступ к берегу. Самим же будет приятнее там бывать
    AnnAndr
    Волна
    Дата: Понедельник, 01.12.2014, 18:18 | Сообщение # 13
    Сообщений: 24
    Offline
    После дождичка в субботу 8-11-14
    Прикрепления: 0588980.jpg(192Kb) · 8171206.jpg(182Kb)
    VIPer
    Администраторы
    Дата: Понедельник, 01.12.2014, 18:19 | Сообщение # 14
    Сообщений: 3201
    Offline
    После переноса в новую тему сообщения немного сдвинулись...
    Сорри )
    sdg
    Волна
    Дата: Вторник, 02.12.2014, 12:00 | Сообщение # 15
    Сообщений: 223
    Offline
    Цитата VIPer ()
    После переноса в новую тему сообщения немного сдвинулись... Сорри )
    Порядок  up Спасибо!
    Форум » Поселок "Volna" (Волна) » Наш поселок » Общие вопросы поселка Волна (Гринга)
    Страница 1 из 512345»
    Поиск:

    Copyright MOZM.RU © 2017